第一百一十八章、女神阿姨出马

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宽敞的总裁办公室，方明喝着新泡好的庐山云雾，等着舒牧云的答复。

舒牧云从事地产行业多年，拥有着丰富的投资和建设经验，她的大脑飞速的运转，很快给出了几点意见：“方明，bot项目是一个高风险但同时又是高回报的项目。”

“云姨，我不觉得有什么风险啊！不论是食堂还是超市还是我们尽力打造的餐饮一条街，都是极具开发潜力的项目。”

舒牧云笑了笑，她一针见血的指出来：“这是它巨大的利润所在，它的风险就在于投资回收具有不确定性。”

“怎么讲？”方明还是一头雾水。

“华夏国的政府也好，大学也好，都是一个个衙门。衙门的官儿一变，这政策就会跟着变，协议也好，合同也好，都会成为一张废纸。华夏国许多地方已经出现了类似的情形，我们不得不谨慎啊！”

方明这才醒悟过来，他忽略了华夏国的国情。

一个在商海纵横了几十年的女强人，的确有她的过人之处啊！

“那我们就只好放弃？”方明泄气的问。

“放弃不可能，其实我很早就有进军大学地产的打算。大学的一些项目之所以诱惑人，在于它具有着庞大的消费群体。无论是开商店还是超市，绝对都是日进斗金的项目。前几年，我在各大学兴建图书馆就有着为下一步做准备的打算。现在你让我的计划又提前了。”

几年前舒牧云就有这个打算，并做着铺垫，方明不由得倒抽一口冷气。这个女人，她的眼光的确是不同寻常啊，难怪连强哥提起舒牧云也是满口称赞。

“那云姨你看我们有几分把握？”方明一口一个“云姨”，让舒牧云亲切而熨帖。论年纪，舒牧云不过才三十五，要是别人这么叫舒牧云早就叫保镖将他扔到爪哇国去。林桂芳毕竟是方天豪认可的女人，方明这么喊无疑从侧面承认了自己，这让舒牧云倍感亲切。

其实，舒牧云和秦文芳都是纵横商海的女强人，一颗芳心早就在残酷的商战中锻打的百折不回，这点小小的虚荣按理说应该能够看破！

可是再强悍的女人一旦成为了感情的俘虏，就会迷失自我。

舒牧云喝了口茶，淡淡的说道：“校委会里鲁学平是最至关重要的因素，只要他认可，侯金丰必定会紧随其后，其余的委员也多半不会和两人公开为难。现在我们还是要尽全力做好我们的计划，让南川理工大学的老学究们看到合作的前景。”

舒牧云一声令下，开发部立刻忙碌起来。由律师、精算师、造价工程师组成的百人精英团队开始了紧锣密鼓的筹备工作，争取在五天内拿出一份让南川理工大满意的答卷。

“舒总，我们测算过，出资百分之四十左右是比较合理的范围，这可以让我们在银行贷款和收益之间取得一个平衡。”

舒牧云皱了皱眉头道：“不行，还是不行！”

方明望着密密麻麻的数字，不由得感叹舒牧云真不是一般的强悍，这么多的报表要是常人看上一眼都会头晕的，舒牧云总是能够找出问题所在。

“徐总监，你们应该把我国的通货膨胀等因素考虑进去，我们要寻求最大的利润，毕竟我们面临的风险是未知的。”

“对啊！”方明的眼睛一亮，连这个都要考虑在内，这才合理。

做计划就是要将所有的风险都考虑周全，为自己的谈判划定一个合适的尺度，争取将风险纳入可控的范围内！

这五天，方明吃住都在中远地产，他就像一块海绵，跟在舒牧云身后疯狂的吸纳各种知识。