786、全面崩溃，地产危机

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李国豪笑了笑：“你没亏就不错了，郑大哥的新世纪地产可是亏了不少吧。”

一旁的郑家淳心有余悸道：“我倒还好，只是在尖沙咀盖了个高档住宅区，幸好地皮买的够早，亏也只亏一两亿而已。”

霍震霆幸灾乐祸的笑道：“你还不错了，也只亏了一两亿，反倒是恒隆集团，这次恐怕是亏的要破产了吧！！”

去年中旬，霍震霆从内地回来以后，看着日益繁荣的香江地产行业，也是准备投资一票大的，想着利用霍瑛东集团的资源，跟郑家淳的新世纪地产、国豪地产合作，拿下港岛地铁沿线13个地铁站上盖物业的发展权。

当时霍震霆已经得到了父亲霍瑛东的首肯，以及郑家的支持和资金，就差李国豪同意的时候，以恒隆集团牵头的3个财团，联合斥巨资争夺。

原本只需要20多亿就能拿下来的发展权，愣是被这恒隆集团为首的几个财团，给硬生生的抬价到了30多亿。

李国豪当时已经下令国豪地产的人，不从事地产的任何投资，可面对霍震霆一再相邀，他也不好拒绝，更不好把地产崩溃的事情透露给他，避免发生蝴蝶效应。

恰好恒隆集团冒出头，李国豪便劝霍震霆放弃，隐约的提醒目前香江的地产太过于繁荣，房价地价高的离谱，观望一段时间在看。

刚掌权不久的霍震霆，自然没有魄力斥资数十亿跟恒隆集团竞争，只好无奈放弃。

今年年初的时候，看着地价一再高涨，恒隆集团在中区美利道地段的红棉大厦已接近完工，报价更是比去年高了几成。为此，霍震霆还私下里埋怨过李国豪，说他太小心了，不然的话，他们早就借此机会大赚一笔了。

当7月底香江传出中国内地即将收回香江的小道消息时，霍震霆还笑笑不语，他前年就收到消息内地要收回香江，可几年过去了，一直看不到动静，也只以为是上面的人博弈罢了。

9月初，英国首相府正式对外公布，撒切尔夫人将访问内地，讨论香江问题的时候，这才让霍震霆醒悟过来，当场就吓出了一身的冷汗。

李国豪接话道：“恒隆集团亏到破产倒不至于，他们的红棉大厦已经完工了，有实体在，往后不管怎么样，总会回一点本的。”

“阿豪，你这就错了。”

郑家淳虽然心疼自己亏的一两亿，不过也不好表露出来，听两人提到恒隆集团，仿佛是找到了一个比自己更惨的人，随即笑着把自己了解到的内幕说了出来：“九月上旬的时候，红棉大厦完工，以恒隆集团为首的几个财团，准备计划展开金钟二段香山大厦开发的时候，就爆出了中英谈判的事情。为这事，前两天，恒隆集团的董事长陈曾熙在办公室内直接晕了过去。”

“直接晕过去了？”

霍震霆惊讶的说道：“陈老先生什么大风大浪没见过，怎么可能因为这点事情晕过去？而且你是怎么知道的？好像没看到有报道啊。”

李国豪对恒隆集团的陈曾熙有一点了解，但远远比不上这两位，所以倒是没有插话，而是静静的等着郑家淳。

只听郑家淳无奈的说道：“我也是听我父亲说的。这还不是地政署的人。恒隆集团新盖的香山大厦总占地69万方尺，总楼面面积1043万方尺，根据港府以及地政署要求，需补地价182亿元，且限期在9月28日内缴付。”

霍震霆惊恐的看了一眼郑家淳：“补地价要补加18亿！！”

“是啊。”

郑家淳叹气道：“可能港府的人也担心中英谈判后，对香江地产会造成波动，便要求恒隆集团赶在28日前交付。当时陈先生向港府建议将地价减至14亿元水平，但不获接纳。如果只是这点，倒也不至于让陈先生晕过去，最糟糕的、还是三菱的日联银行居然临时撤回贷款给恒隆集团15亿港币的合约。真是屋漏偏逢连夜雨啊”