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朱琳见钟瑖没有叫田鹤的意思,也没有为她再争取。陈翔被炒,田鹤这几天也如坐针毡,她能感觉到,这个新来的老总,对市场部诸人不太满意,一来就改组市场部,在田鹤看来,这是准备大换血的节奏。</p>
田鹤之前和陈翔隐晦的聊过该怎么办,陈翔那个大愚若智的家伙,以为钟瑖不过是个白面书生,最多不过是任总二号,他陈翔可以轻轻松松把这个老总玩弄于股掌之中,没想到玩大了,被这个看似文弱的老总,不费吹灰之力就踢走了。田鹤还听说,钟瑖拿住了陈翔的把柄,让陈翔这个混弄了两任老总的职场混子,自己乖乖地递上了辞呈。田鹤自知,虽然她有些背景,但钟瑖想要动她,有太多办法。虽然钟瑖曾和她透过风,让她做改组后的大客户部经理,甚至还有可能让她做新成立的市场部的副总监。但这段时间,田鹤打听到,公司一直让猎头在外面找人,据说接洽了几个重量级人物。她清楚,现在世道不好,很多有本事的人,都混得有些狼狈,不得不把自己放到市场上待价而沽,万一被公司真挖来几个厉害人物,她在公司的处境会更尴尬。尤其这段时间,钟瑖对她一直不冷不热,甚至避免和她接触。</p>
田鹤毕竟是做过助理,也干过市场,她清楚,关系是相处出来的,上司和你接触越多,交流越多,就越信任你。如果你和上司真搞成了公事公办,一切看KPI。你在公司的日子就到头了。于是田鹤想尽办法创造和钟瑖接触的机会,这次写方案,就是个机会。特别是她听说,钟瑖和开发部的人,一起熬夜到十一点,还一起出去宵夜。她也十分用心写了方案,期待钟瑖也找她一起修改方案。</p>
为了能和钟瑖多接触,田鹤咬牙,买了一瓶香奈儿的香水送给朱琳,让她多为自己美言几句。朱琳碍于面子,没有推辞。但她心里清楚,钟瑖对田鹤一直不大满意,她当然不会在钟瑖面前强推田鹤。</p>
说到底,她和田鹤不过是一瓶香水的交情,实在犯不着为她两肋插刀。</p>
朱琳出去了,钟瑖抓紧时间看田鹤的方案。虽然对这份方案不抱太大希望,但人家既然按照他的要求把方案写了,他于情于理,都要给个答复。</p>
钟瑖拿过方案,厚厚一沓,比昨天开发部的方案还厚。钟瑖随手翻了翻,排版很用心,措辞也很考究,里面还有表格和图标,不少图标甚至是彩色的,看来这是高健的功劳。</p>
不管怎么说,田鹤做事还是很认真的。让她管理一个部门,可能有些勉强,可让她盯几个大客户,以她认真和执着,应该是可以胜任的。</p>
钟瑖详细看了这份方案,和他预想的一样,这份方案工整有余,创意不足。说白了,以现在的市场环境,如果按照田鹤这份方案去执行,完全是投石入河,连水花都不会溅起多少。</p>
钟瑖又翻了翻其他人的方案,基本是大同小异,有几人的方案,一看就是从网上抄来的,其中一人连后面公司抬头都没改。</p>
最有意思的是,其中一份方案,竟然是抄的钟瑖当时在BD一个市场活动的方案。</p>
钟瑖专门看了一下“写”那份方案人的姓名,叫高磊。他自动把这个名字划入裁员列表。</p>
超大规模购物中心(SHOPPING MALL)产生于二十世纪初,五六十年代在美国等发达国家盛行,掀起了商业经营方式的新浪潮,并逐渐以其购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等综合性经营模式与完美的环境配套设施而风靡欧、美、日及东南亚国家。</p>
SHOPPING MALL的定义是:“大型零售业为主体,众多专业店为辅助业态和多功能商业服务设施形成的聚合体。” MALL全称SHOPPINGMALL,在中国一般音译“摩尔”或“销品贸”,意为超大型购物中心,属于一种新兴的复合型商业业态。西方国家也称SHOPPINGCENTER,即“购物中心”。</p>
Shoppingmall其英文原意为“散步道式的商店街”。Mall的原意是林阴道,shoppingmall意为超大型购物中心,即购物犹如在林阴道上闲逛一样舒适惬意。一个真正意义上的shoppingmall大体包括主力百货店、大型超市、专卖店、美食街、快餐店、高档餐厅、电影院、影视精品廊、滑冰场、茶馆、酒吧、游泳馆、主题公园,另外还配有停车场等。这样大的购物空间以及各种娱乐设施,即使逛上一整天都逛不完,最适合消费者全家出动。一个shopping-mall其实是一个小型社区。这个公共场所为人们提供吃、喝、玩、乐的一站式服务,同时在建筑物的遮蔽下,不论天气如何,都可以进行购物、休闲或聚会。</p>
SHOPPING MALL作为商业零售业发展历程中的最高形式,在美国,MALL已占有全国50%以上的零售额,仅2000年其营业额就已达到了1万亿美元。在其发展过程中,经历了不同的阶段,也呈现出不同的经营风格:</p>
美国SHOPPING MALL主要依托市郊高速公路建立封闭式大型购物中心,规模巨大、设计简洁是其显着的特征。</p>
欧洲在沿袭美国模式的基础上,不断以旧城市商业中心的改造和复古建筑、人文设计,赋予购物中心新的发展内容。</p>
Shopping mall 在中国被称为购物中心、购物城,或者直接音译成销品茂,大约2000年左右进入中国,是目前大中城市流行的商业业态,万达广场、南华MALL是这种业态的代表。</p>
Shopping—mall跟百货商场最大的区别就是,shopping—mall经营的是业态,是各种各样的商店,而百货商场里经营的是各种各样的品牌。一个完整意义上的shopping-mall必须拥有多种不同业态的主力店。</p>
Shoppingmail表面上看是一个商业项目,本质上其实是商业地产项目。这种商业地产投资巨大,对发展商的资金、管理、招商提出了很高的要求。</p>
目前中国的Shoppingmall大多位于交通便利的城市副中心,占地巨大,多数建筑面积在10万到20万平米之间,有些巨无霸级的甚至达到50万平方。我们的Shoppingmall、不仅包含购物、娱乐、餐饮等项目,还包括酒店、酒店式公寓、甚至住宅项目。成为一个名副其实的“城”。</p>
本篇只讨论Shoppingmall的购物环节。其他业态暂时略去不谈。</p>
Shoppingmall以其巨大的体量和丰富的业态,往往能吸引众多消费者光临,可笔者注意到,很多Shoppingmall看上去人气旺盛,其休闲、娱乐、餐饮项目也吸引了众多消费者光顾,可奇怪的是,其最主要的功能:购物,却响应者寥寥。</p>
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