第509章 总结经验教训，远中开始预售

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经过这次教训之后，吴远中重新制定了新的政策，下面再建集资房的时候，对申请人的资格认定严格了很多。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;由此，吴远中也想到了一个新的问题既然有这么多人有购房需求，那如果把房子建成商品房，用来销售呢？

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;吴远中心里有了这种想法，平时就开始留意起这个事情。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;他发现，现在只有个别城市有商品房，吴远中打听了一下售价，发现这个利润空间很大。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;由此，吴远中更加坚定了要做商品房开发的想法。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;但开发商品房，不是这么容易的，需要强大的资金支持。吴远中现在贸易公司刚刚起步，资金抽不出来。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;所以吴远中只得暂停开发商品房的想法，等合适的机会再实施。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;日光如梭，时光飞逝。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;吴远中紧跟改革开放的浪潮，精准洞悉市场的变化和需要，往往总能抓住每个市场拐点和先机。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;在吴远中的辛勤努力下，在所有人的全力帮扶下，吴远中的事业愈发的发达昌盛,生机蓬勃。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;新一代领导人南巡之后，发表了一系列重要讲话。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;讲话提出了新观点，讲出了新思路，开创了新视野。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;新一代领导人在讲话中指出要坚持党的基本路线一百年不动摇；

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;改革开放胆子要大一些，看准了的，就大胆地试、大胆地闯。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;对的就坚持，不对的赶快改，新问题出来抓紧解决；

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;改革开放的本质，是解放生产力，发展生产力，消灭剥削、消除两极分化，最终达到共同富裕；

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;讲话重点说明，科学技术是第一生产力。经济发展得快一点，必须依靠科技和教育；

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;讲话要求，要充分意识到，我们肩上的担子重，责任大。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;要多办实事，多做少说，要埋头苦干。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;由此，改革开放进入了一个全新的轨道。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;农村机械和化肥的使用，解放了农民，使农民缩短了种植和收割的时间，把农民从沉重的田间劳作中解放了出来。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;农村富余劳动力也闲置下来。于是，大批农民开始进城务工。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;改革开放，让先富起来的一部分手里有了闲余资金，这些人开始在城市扎根。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;城市的购房需求突然激增。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;为了缩短房地产企业资金回流的周期、缓解房地产行业的资金困局，从而促进整个房地产市场的快速发展。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;国家发布了《房地产管理法》和《城市房地产经营管理条例》、《商品房预售管理办法》等法律文件。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;有了这些政策，房地产开发的资金问题就比较好解决了。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;由此，我国房地产开发进入一个快速发展的通道。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;正当吴远中想要筹建房地产公司的时候，吴远中承包调料厂的那个地级市的市政府找到了他。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;原来，当地市政府家属大院因为城市发展需要，要整体搬迁。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;需要新建一百五十套干部宿舍。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;建筑面积一万多平，市房管局局长做了预算，起码需要两百万元。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;而市财政只给了七十万元资金支持。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;市政府没有办法了，就想到了吴远中。