第797章商贸市场的建设问题

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既然完全符合事实，张峰当然不能反对东华市自然资源和规划局决定，于是市委常委会便通过了这项决议。

其实上，张峰从内心上讲，还是希望进行私下调解，比如说让东华市天兴商贸经营管理有限公司对这个地块进行转让，以弥补其损失。

不过，现在负责此事是新来的市长杨雪萍，他当然不方便进行干涉，再说，从法律上规定，闲置二年以上，相关部门就可以无偿收回国有土地。

会后，常务副市长苏恒来到张峰的办公室，向他讲起东华市天兴商贸经营管理有限公司的事宜。

张峰在苏恒这里听到的内容与会议上的内容略有差异。

苏恒认为东华市天兴商贸经营管理有限公司老板许军波和海元县均有过错。

对于许军波来说，除了兴建海元县天兴商贸市场外，还准备兴建一个仓储基地，说是租赁给市场内的经营户，这个理由应该说是正当的，毕竟商贸市场内的许多经营户从事批发生意，需要就近的大规模仓库。

只是建设方案上报给海元县城乡建委进行审查时，评审组专家认为海元县天兴商贸市场的绿化面积过大、仓储基地过大，有收储土地之嫌，建议进行修正。

要知道，商贸市场用地和工业用地、商品房用地的价格完全不一样，专家担忧许军波在今后会对地块进行挪用。

许军波之所以不愿意进行修正，他认为，海元县整体推出了这个地块，只要自己拥有了这个地块使用权、开发权，自己想怎么开发就可以怎么开发，只要不违反土地的基本性质。

大面积建设绿化，一是节省开发成本，二是提升商贸市场的档次。

大面积建设仓储基地，主要是方便经营户就近提取产品，吸引更多的经营户来天兴商贸市场从事经营活动。

以后如果改变用地性质，那是以后的事情，专家们和相关部门不能用还没有发生的情况来说事。

当然，他也担忧海元县天兴商贸市场的经营前景，为此不愿意兴建大规模的商贸市场，防止以后许多商铺闲置，让经营户和顾客形成商贸市

场生意不好的印象，同时也为了节省开发成本。

另外，对于商贸市场来说，便捷的交通和庞大的停车场是非常重要的。

天兴商贸市场规划了较多的地面的停车场，也受到了海元县聘请的专家批评，认为要减少过多的地面停车场，增多地下停车场。理由居然是过多的地面停车场浪费了过多的土地面积，也有今后改变土地用途的嫌疑。

许军波当然知道，建设地下停车场的成本远远高于地面停车场，反正商贸市场的地块足够大，为什么一定要自己开发建设地下停车场？

张峰听到这里，当然听出了其中的猫腻，按理说，这些理由完全不是阻止天兴商贸市场建设方案通过的正当理由，专家们之所以进行这样的提议，肯定是受到了某些人的暗示，这是用正当的手段，来行不正当之事。

张峰于是问道：“苏市长，你应该明白，这里面肯定有故事？谁在其中作梗？”