第057章 询问案

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这个问题引起了重视，另外有三名代表也提出相关问题。

龚海林首先回应了是否制定法规实施细则问题，他表示：“根据《金宁市保障性住房条例》，相关配套办法应在一年内出台，目前已送政府有关部门进行审查。”

同时，龚海林表示：“对于此次终审公示反映出的一些事例、问题，我们将进一步加大完善制度、法规的力度，如压缩保障性住房的逐利空间，增加产权***年限，增加公共租赁住房的供应量，加强后续监督等。同时也呼吁***进一步完善相关立法，对于不诚信申报、骗购等行为加大惩罚力度。”

但龚海林也坦承这项工作面临的难处：“鉴于资产收入认定的专业性和复杂性，以及在我国现阶段，个人征信系统还不尽成熟和完善的情况下，要想万无一失准确查实违法申请人的弄虚作假行为，如果没有专业化的队伍和机构进行审定，确实存在一定的难度。因此，市相关主管部门已向市政府建议，希望参考东方等城市的做法，成立专门的低收入家庭资产认证中心，使此项工作专业化、法定化、常规化，客观、公平的核定个人资产和收入。”龚海林最后表示，今后将常年审查，定期抽查，动态监管，即使已经取得保障房被查出弄虚作假的，也将受到处罚。

萧宸的确通过电视录像看到了这次会议的要点剪辑，对于金宁市政府相关部门的回答，萧宸谈不上满意，但也说不上特别不满意，这也是目前华夏政府部门的特色，只要不是特别差，差得出众，差得离谱，一般被上级苛责的可能性很低。

但萧宸却不是普通的上级。

据说第二天，同为省委常委的金宁市委***陈忠民就被萧省长请到了省政府，在一番恳谈之后，陈忠民***拿着一份具体要求回到市委，当天下午就布置了新的任务，甚至还为安居工程尤其是保障房建设成立了一个领导小组，由他本人担任组长，市长徐一鸣担任副组长，城建、国土等多个部门一把手被圈进了领导小组，联合进行协调，专项领导这一重点工程。

这天晚上，正在家里观看焦点访谈，今天的焦点，是江东省委省政府要求全省推广的海陵经适房“租售并举”的措施。

“各位观众，目前我们从海陵市建设局获悉，该市在经济适用住房上采取的‘共有产权、租售并举’模式，不仅在一个月前得到江东省委省政府的高度重视，要求全省推广，而且在近日得到国家有关主管部门认可。目前，该模式已正式在全国范围内进行推介。”

‘政府买一部分、老百姓自己出一部分，这样就解决了百姓想拆迁又怕拆迁后买不起房的问题。’日前，海陵市委***顾鸿升接受中央电视台《新闻联播》记者采访时这样说。

据悉，我国绝大多数城市经济适用住房一直都是‘只售不租’。海陵市建设局局长孔德贤介绍说,‘从市场发展角度看，这种做法已不能发挥很好的保障作用。特别是对城市中那些既不符合廉租住房保障条件，又买不起经济适用住房的低收入‘夹心层’人员来说，其住房问题很难甚至无法得到解决。’

二〇〇六年，海陵市海陵区创造性地对拆迁中的‘双困’家庭在安置时采用‘共有产权、租售并举’的办法。办法规定，拆迁户的拆迁房屋补偿金额低于七万元，且在市区无其他住房并享受民政低保或者特困职工家庭以及家中因有重病号或有特殊残疾人员引起的特别困难户，可实行‘共有产权、租售并举’的新拆迁安置政策。

据介绍，所谓‘共有产权、租售并举’，就是根据买房困难者的实际，采用部分购买、部分租赁的方式解决其住房困难问题。比如，某困难户需要购买一套六十平方米的住房，但其经济承受能力只能购买四十平方米。政府提供六十平方米的住房，其中四十平方米出售给购房者，二十平方米则以介于廉租住房与公房之间的租金出租给对方，产权分别由住户和政府共同拥有。住户有了购买其余二十平方米能力的时候，再买下其产权。

截至目前，海陵市已有四百三十六户困难家庭享受到了‘共有产权、租售并举’带来的实惠。孔德贤表示，海陵市经济适用住房租售并举模式将进一步扩大受益面，原本计划全市范围内将每年建成五百套‘共有产权’经济适用住房，重点解决人均收入七百元以下的符合购买经济适用住房条件的住房困难家庭。但近日由于得到省委省政府的高度赞赏，市委市政府经过严格考察分析，决定增加建设量，每年将建设3000-5000套共有产权经适房。今后，该市建造的‘共有产权’经济适用住房将占经济适用住房总数的百分之十八左右。”

萧宸看到这里，忍不住苦笑来一下，摇摇头。政策倒是好政策，可这么一得到省委省政府的支持就立即加大建设量，实在有些……虽说就目前海陵的情况看，将建设量提高到每年5000套也没有问题，但毕竟这个风气有些不好。顾鸿升这个人，能力是有的，但多少也还是有些太唯上。

这让萧宸忍不住想起林森，这个市长也很唯上，但能力也是有的，该用的时候，这种下属你还得用。有些时候，不用听话的，难道用不听话的？况且这个听话的也是有能力的人呐……

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***:主席台上，萧宸省长面色严肃：“同志们呐到，最近我看一本新书不错，名叫《大秦巫宗》，你们有没有***过、有没有***过啊？对于无风同志的新书，大家怎么能这么无动于衷呢？”